Nuestros Servicios
ONIRIUS
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CONSULTORÍA
Los pilares de un buen proyecto
• Estudios de mercado hotelero
• Estudios de viabilidad (nuevos proyectos / reposicionamiento)
• Análisis de mejor y mayor uso
• Elaboración de planes maestros.
AVALÚOS
Su aliado frente al sector financiero
• Presentación de oportunidad de financiación proyecto o refinanciación
• Financiación bancaria hipotecaría / Líneas Leasing Bancario
/ Deuda privada con Family offices
• Negociación condiciones deuda – Modelo de negocio hotelero.
BÚSQUEDA DE FINANCIACIÓN
BANCARIA / DEUDA PRIVADA
Su aliado frente al sector financiero
- Presentación de oportunidad de financiación proyecto o refinanciación
- Financiación bancaria hipotecaría / Líneas Leasing Bancario/ Deuda privada con Family offices
- Negociación condiciones deuda – Modelo de negocio hotelero.
PROJECT MANAGEMENT
Camina seguro desde el diseño hasta la apertura del hotel
• Gerencia de Desarrollo-Owner´s Rep.
• Gerencia de Diseño
• Gerencia de Construcción
• Gerencia de Compras
• Gestion de TSA
• Peer Review
• Monitoring
• Due Dilligence Técnicas
• Auditorías de Proyecto
• Licitación y Selección de Consultores (RFP)
• Gerencia de Habitación Muestra.
ASSET MANAGEMENT
Los ojos del propietario en la operación
• Evaluación de la propiedad y su operación
• Diagnóstico de Benchmark
• Diseño y ejecución de estrategias de alineación entre operador y propietario. • Seguimiento, análisis e informes de avances de la estrategia implementada • Análisis y revisión de presupuestos, plan de negocio anual y plan de inversión anual • Preopening.
BÚSQUEDA DE OPERADOR & MARCA HOTELERA
Buscamos a su pareja ideal para un matrimonio perfecto
• Evaluación de características de la propiedad o proyecto
y comparativa con condiciones del mercado
• Asesoramiento en Reposicionamiento (Rebranding)
• Identificación del modelo adecuado de negocio y operador idóneo
• Búsqueda de operador y/o franquicia
• Negociación de acuerdos
• Asesoría en términos óptimos de operador, honorarios,
obligaciones y expectativas de contrato
• Negociación de los contratos de operación y/o franquicia.
MERCADOS CAPITALES
Soluciones creativas para sacar adelante su proyecto
• Valoración de activos
• Gestión de debidas diligencias
• Sale & Leaseback / Sale & Managementback
• Asesoramiento en inversión en adquisición o venta
• Apoyo en cierre de contratos
• Elaboración de vehículos especializados
• Emisión de bonos titulizados.
ESG
Implantamos acciones reales
• Asesoramiento en la obtención de Certificaciones Medioambientales
(Edge, Leed, etc…)
• Asesoramiento en la implantación de sistemas medioambientales
y eficiencia energética
• Apoyo en procesos de obtención de beneficios fiscales por implantación sistemas energéticos sostenibles • Selección de proveedores enfocados en Ecodiseño y Economía Circular • Mejores prácticas de acciones de inclusión social.
Clientes
