Nuestros Servicios

ONIRIUS

Es su socio de confianza para el desarrollo hotelero, que actuará como representante de la propiedad durante todo el proyecto, de principio a fin, garantizando una decisión sensata de inversión y asegurando su materialización mediante la gestión y coordinación de todos los aspectos e intereses del proyecto.

Nuestros Servicios

CONSULTORÍA

Los pilares de un buen proyecto

• Estudios de mercado hotelero
• Estudios de viabilidad (nuevos proyectos / reposicionamiento)
• Análisis de mejor y mayor uso
• Elaboración de planes maestros.

AVALÚOS

Su aliado frente al sector financiero

• Presentación de oportunidad de financiación proyecto o refinanciación
• Financiación bancaria hipotecaría / Líneas Leasing Bancario
/ Deuda privada con Family offices
• Negociación condiciones deuda – Modelo de negocio hotelero.

BÚSQUEDA DE FINANCIACIÓN
BANCARIA / DEUDA PRIVADA

Su aliado frente al sector financiero

  • Presentación de oportunidad de financiación proyecto o refinanciación
  • Financiación bancaria hipotecaría / Líneas Leasing Bancario/ Deuda privada con Family offices
  • Negociación condiciones deuda – Modelo de negocio hotelero.

PROJECT MANAGEMENT

Camina seguro desde el diseño hasta la apertura del hotel

• Gerencia de Desarrollo-Owner´s Rep.
• Gerencia de Diseño
• Gerencia de Construcción
• Gerencia de Compras
• Gestion de TSA
• Peer Review
• Monitoring
• Due Dilligence Técnicas
• Auditorías de Proyecto
• Licitación y Selección de Consultores (RFP)
• Gerencia de Habitación Muestra.

ASSET MANAGEMENT

Los ojos del propietario en la operación

• Evaluación de la propiedad y su operación
• Diagnóstico de Benchmark
• Diseño y ejecución de estrategias de alineación entre operador y               propietario.                                                                                                  • Seguimiento, análisis e informes de avances de la estrategia                       implementada                                                                                            •  Análisis y revisión de presupuestos, plan de negocio anual y plan de         inversión anual                                                                                           Preopening.

BÚSQUEDA DE OPERADOR & MARCA HOTELERA

Buscamos a su pareja ideal para un matrimonio perfecto

• Evaluación de características de la propiedad o proyecto
   y comparativa con condiciones del mercado
• Asesoramiento en Reposicionamiento (Rebranding)
• Identificación del modelo adecuado de negocio y operador idóneo
• Búsqueda de operador y/o franquicia
• Negociación de acuerdos
• Asesoría en términos óptimos de operador, honorarios,
obligaciones y expectativas de contrato
• Negociación de los contratos de operación y/o franquicia.

MERCADOS CAPITALES

Soluciones creativas para sacar adelante su proyecto

• Valoración de activos
• Gestión de debidas diligencias
• Sale & Leaseback / Sale & Managementback
• Asesoramiento en inversión en adquisición o venta
• Apoyo en cierre de contratos
• Elaboración de vehículos especializados
• Emisión de bonos titulizados.

ESG

Implantamos acciones reales

• Asesoramiento en la   obtención de Certificaciones Medioambientales 
  (Edge, Leed, etc…)
• Asesoramiento en la implantación de sistemas medioambientales
   y eficiencia energética
• Apoyo en procesos de obtención de beneficios fiscales    por implantación sistemas energéticos sostenibles                                   Selección de proveedores enfocados en Ecodiseño y Economía                 Circular                                                                                                        • Mejores prácticas de acciones de inclusión social.

Clientes