Hotel de cuatro estrellas ubicado en la Avda. Ricardo Palma, distrito de Miraflores, en Lima. Incluye 200 habitaciones, piscina, zonas comunes de clientes y servicio, así como amplias salas de reuniones y salón de eventos.
Área construida aprox. 18,000 m2
Proyecto de uso mixto situado en Avenida Camino Real, en el distrito financiero de San Isidro. Incluye un hotel de 5 estrellas de 240 habitaciones de marca Marriott, con amplias zonas de reuniones, restaurantes, spa, gimnasio y otras instalaciones para clientes.
Superficie construida aprox. 40,000 m2
Edificio de Uso Mixto, que incluye Hotel de larga estadía Residence Inn by Marriott de 120 habitaciones; 2,200 m2 de espacio comercial
y 6,400 m2 de oficinas, ubicado en Avenida Camino Real, distrito de San Isidro, Lima.
Torreal S.A.C.
Desarrollo de hotel “Select Service” junto al aeropuerto internacional de Lima, con un total de 203 habitaciones, zonas comunes de clientes y servicio, amplias salas de reuniones, salones de eventos, ubicado en el denominado fundo Bocanegra, a tres minutos de la terminal mediante transporte lanzadera.
Edificio de uso mixto conformado por tres componentes: hotelera, comercial y residencial, que suma un total de 12.561 m2 construidos.
El proyecto trata de ser una extensión
contemporánea del Museo de Osma, manteniendo el carácter del distrito de Barranco.
Fundación Pedro de Osma
Proyecto de uso mixto ubicado en San Isidro,
distrito financiero de Lima. Incluye una zona
comercial en plantas inferiores y un hotel de
negocios de 270 habitaciones.
Área total del hotel: 21,700 m2 aprox
AC Capitales, SAFI, S.A., fondo de capital
privado.
Arica SAC
Con una superficie techada de 6200m2 y unos 10.000m2 de terreno acondicionado, el Hilton Garden Inn de Tarapoto cuenta con 82 llaves y un programa importante de alimentos y bebidas, con un restaurante abierto al jardín interior y una piscina con bar. Además, tiene unos 300 m3 de espacios de reuniones, para albergar eventos sociales y acoger al turismo corporativo.
Cliente:
Allan Construcciones SAC
Servicios:
Estructuración de proyecto (2021), Estudio de mercado (2021), Gerencia integral de proyecto (2022-2024).
Como asesores de Grupo Éxito en los excedentes de edificabilidad de sus espacios de retail hemos definido varias viabilidades hoteleras en algunos de sus Centros Comerciales VIVA. En el caso especifico de Éxito San Diego, Cartagena de Indias, se define una reconversión total del supermercado en hotel de súper lujo. El proyecto contempla 85 habitaciones y actualmente estamos en el proceso de selección de un operador mundial del segmento súper lujo.
Hotelera Medellín S.A.S.
Hitos Urbanos
Llevado a cabo análisis del mercado hotelero
de Ciudad de Guatemala así como la viabilidad
hotelera de dos hoteles para Paseo Cayalá,
un nuevo sector inmobiliario residencial y
comercial en la capital de Guatemala.
Firmado contrato de operación para un AC by
Marriott y un Marriott.
Grupo Cayalá
Llevado a cabo análisis del mercado hotelero de Ciudad de Guatemala así como la viabilidad hotelera de dos hoteles para Paseo Cayalá, un nuevo sector inmobiliario residencial y comercial en la capital de Guatemala.
Firmado contrato de operación para un AC by Marriott y un Marriott.
Cliente:
Grupo Cayalá
Sarasti & Cia S.A.S.
Comisionados en 2013 para llevar a cabo un estudio de mercado de la Ciudad de Panamá y las capitales competidoras a nivel turístico con el fin de desarrollar un plan de acción inmediato para poder incrementar el número de visitantes en la Ciudad de Panamá, incrementar la ocupación hotelera de la ciudad e incrementar el gasto medio del turista.
25 planes de acción se propusieron de entre los cuales se destaca el Stop Over Panama con Copa Airlines.
Autoridad de Turismo de Panamá
3 hoteles 600 habitaciones
Colaboración con Helm Banca de Inversión en la búsqueda de inversores para la ampliación de capital de la fiducia Ibiz Matriz para dar expansión a la marca, la operación se cerró con la adquisición por parte de Inmoval – Credicorp Capital.
Fondo de Capital Privado Inmobiliario (FCP) – Sociedad Gestora – Operadora Hotelera
• Estructuración financiera, legal y inmobiliaria de un FCP Inmobiliario en focado en hoteles de servicios limitados en zonas periféricas urbanas en Colombia (puertos, aeropuertos, autopistas, centros logísticos)
• Estructuración de Sociedad Gestora del FCP (Asset Manager):
Fiduciaria – Equipos de analistas, legal, arquitectura – procesos
– modelos financieros – procesos de due dilligence – especificaciones constructivas)
• Estructuración de la Sociedad Operadora hotelera de los activos del FCP ( Identidad corporativa – diseños – proveedores – ventas
– revenue management – property management)
• Desarrollo de listado de proyectos de inversión y montaje de las
operaciones de promoción inmobiliaria – Levantamiento de capital
privado y deuda bancaria en el mercado local e internacional – Alianzas con el Gobierno Colombiano, desarrolladores de infraestructura
(Programas 4G, Esquemas de transporte multimodal), Desarrollos Público Privados, etc…