La compañía
Somos líderes en consultoría hotelera y ofrecemos soluciones financieras, estructurales, estratégicas y gerenciales.
Nuestro sueño es contribuir al desarrollo de la industria en América Latina.
¿Qué hacemos?
En Onirius entendimos que hay varios caminos para consolidar un proyecto hotelero dinámico, sostenible y único. Por eso, ofrecemos acompañamiento de principio a fin en áreas como:
Los pilares de un buen proyecto incluyen estudios de mercado hotelero, estudios de viabilidad para nuevos proyectos o reposicionamiento, análisis de mejor y mayor uso, y la elaboración de planes maestros.
Su aliado frente al sector financiero ofrece una variedad de servicios, que incluyen la presentación de oportunidades de financiación para proyectos o refinanciación, financiación bancaria hipotecaria y líneas de leasing bancario, así como deuda privada con family offices.
Nuestro objetivo es lograr acuerdos exitosos que optimicen el valor de sus activos. Realizamos evaluaciones comparativas de propiedades, ofrecemos asesoramiento en rebranding y seleccionamos el modelo de negocio y operador más adecuado.
Ofrecemos soluciones creativas para impulsar su proyecto, que incluyen valoración de activos, due diligence financiera, opciones como Sale & Leaseback / Sale & Managementback, asesoramiento en inversión y venta, creación de vehículos especializados y emisión de bonos titulizados.
Optimización de estándares hoteleros para proteger los intereses del propietario y mantener la coherencia de la marca.
Proporcionamos un completo acompañamiento desde el diseño conceptual hasta la entrega y apertura del hotel, incluyendo la gerencia de diseño (esquemático, desarrollo y ejecutivo), gestión administrativa local del proyecto y licencia, gestión de los contratos de asistencia técnica con la cadena hotelera (gestión de los entregables hasta aprobación de proyecto por la cadena), gerencia de construcción (incluyendo ingeniería de valor, licitaciones de obra y supervisión), gerencia de compras (FF&E y OS&E), así como todo el control administrativo y presupuestario del proyecto, para garantizar el cumplimento del plazo, presupuesto y producto.
Le ayudamos en la revisión de su proyecto, proponiéndole medidas de optimización del diseño, medidas de ingeniería de valor en arquitectura, instalaciones, mobiliario y acabados, que le generen una mejora tanto en el capex cuanto en el opex del proyecto. Revisiones de Presupuesto. Monitoring Financiero para Entidades de Crédito o instituciones financieras e inversores.
Nos centramos en optimizar los costos para el propietario al cumplir con las especificaciones de la marca. Esto incluye validar las especificaciones con interioristas y otros expertos, proponer alternativas y gestionar todas las compras administrativas.
Nos convertimos en los ojos del propietario durante la operación del negocio, ofreciendo evaluaciones y diagnósticos de benchmarking. Diseñamos estrategias para alinear al operador con el propietario, realizamos seguimiento y análisis de avances, revisamos presupuestos y planes de inversión.
Más de 20 años de
experiencia
profesionalizando el
sector de inversión
hotelera.
Latinoamérica es una de las economías más grandes del mundo, con una población de 600 millones de personas y un PIB de 6 billones de dólares
En ONIRIUS, estamos convencidos de que el desarrollo sostenible no solo es una responsabilidad, sino también una oportunidad para fortalecer el sector hotelero de Latinoamérica.
Nuestra misión es contribuir al desarrollo de hoteles únicos, dinámicos y bajo unos parámetros ambientales, sociales y de buena gobernanza.
