¿Qué hacemos?
En Onirius entendimos que hay varios caminos para consolidar un proyecto hotelero dinámico, sostenible y único. Por eso, ofrecemos acompañamiento de principio a fin en áreas como:
- Consultoría y viabilidadLos pilares de un buen proyecto incluyen estudios de mercado hotelero, estudios de viabilidad para nuevos proyectos o reposicionamiento, análisis de mejor y mayor uso, y la elaboración de planes maestros.
- AvalúosSu aliado frente al sector financiero ofrece una variedad de servicios, que incluyen la presentación de oportunidades de financiación para proyectos o refinanciación, financiación bancaria hipotecaria y líneas de leasing bancario, así como deuda privada con family offices.
- Búsqueda de Operador y Marca HoteleraNuestro objetivo es lograr acuerdos exitosos que optimicen el valor de sus activos. Realizamos evaluaciones comparativas de propiedades, ofrecemos asesoramiento en rebranding y seleccionamos el modelo de negocio y operador más adecuado.
- Mercados Capitales / Búsqueda de financiaciónOfrecemos soluciones creativas para impulsar su proyecto, que incluyen valoración de activos, due diligence financiera, opciones como Sale & Leaseback / Sale & Managementback, asesoramiento en inversión y venta, creación de vehículos especializados y emisión de bonos titulizados.
- Gerencia de diseñoOptimización de estándares hoteleros para proteger los intereses del propietario y mantener la coherencia de la marca.
- Gerencia de proyectosProporcionamos un completo acompañamiento desde el diseño hasta la apertura, que incluye gerencia de construcción, gestión de TSA, revisión por pares, monitoreo, debida diligencia técnica y auditorías de proyecto.
- Gerencia de comprasNos centramos en optimizar los costos para el propietario al cumplir con las especificaciones de la marca. Esto incluye validar las especificaciones con interioristas y otros expertos, proponer alternativas y gestionar todas las compras administrativas.
- Gestión de activosNos convertimos en los ojos del propietario durante la operación del negocio, ofreciendo evaluaciones y diagnósticos de benchmarking. Diseñamos estrategias para alinear al operador con el propietario, realizamos seguimiento y análisis de avances, revisamos presupuestos y planes de inversión.
Más de 20 años de experiencia profesionalizando el sector de inversión hotelera.
Latinoamérica es una de las economías más grandes del mundo, con una población de 600 millones de personas y un PIB de 6 billones de dólares.En ONIRIUS, estamos convencidos de que el desarrollo sostenible no solo es una responsabilidad, sino también una oportunidad para fortalecer el sector hotelero de Latinoamérica.Nuestra misión es contribuir al desarrollo de hoteles únicos, dinámicos y bajo unos parámetros ambientales, sociales y de buena gobernanza.
Latinoamérica es una de las economías más grandes del mundo, con una población de 600 millones de personas y un PIB de 6 billones de dólares.En ONIRIUS, estamos convencidos de que el desarrollo sostenible no solo es una responsabilidad, sino también una oportunidad para fortalecer el sector hotelero de Latinoamérica. Nuestra misión es contribuir al desarrollo de hoteles únicos, dinámicos y bajo unos parámetros ambientales, sociales y de buena gobernanza.
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